Proprietatea constituie acele lucruri care sunt recunoscute ca fiind in posesia unei persoane sau a unui grup de persoane. Cand se vorbeste despre conceptul de proprietate, se face o distinctie intre bunuri private si bunuri publice, intre bunurile mobile si imobile. Conceptul de proprietate descrie pe de o parte relatia dintre o persoana si un obiect, iar pe de alta parte este o relatie sociala intre persoane, bazata pe mecanisme sociale de reglementare a drepturilor de proprietate.
Acte necesare pentru intabularea dreptului de proprietate asupra unui imobil neinscris in cartea funciara (intravilan):
1.cerere de solicitare informatii si conventie;
2.cerere de receptie si inscriere;
3.declaratie pe propria raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului masurat;
4.fotocopii legalizate dupa titlul de proprietate (si a tuturor anexelor la acesta);
5.numai daca este cazul: PUD, PUG si PUZ pentru imobilele care nu au imprejmuire materializata;
6.fotocopii legalizate dupa autorizatia de construire si procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor sau, dupa caz, certificatul de atestare a edificarii / extinderii constructiei, eliberat de primaria localitatii unde este situat imobilul in conditiile art. 55 din alin. (1) din Legea Cadastrului si publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata;
7.pentru persoane fizice: fotocopii dupa actul de identitate proprietar(i) (CI sau BI) – se aduc de catre proprietari;
8.pentru persoane juridice: fotocopii certificat de inregistrare – se aduc de catre proprietari;
9.numai daca este cazul: fotocopii legalizate dupa certificatele de casatorie , deces, nastere (dupa caz) – se aduc de proprietar;
10.certificatul de atestare fiscala obtinut de la Directia Taxe si Impozite, in original, cu mentiunea „pentru cadastru si intabulare” , valabil in luna in care se depune dosarul cadastral, in care sa fie trecuta valoarea de impozitare. Se elibereaza numai daca taxa anuala este platita la zi.
Acte necesare intabularii dreptului de proprietate asupra unui imobil neinscris in cartea funciara (extravilan):
1.cerere de solicitare informatii si conventie – se completeaza de catre firma de cadastru;
2.cerere de receptie si inscriere – se completeaza de catre firma de cadastru;
3.declaratie pe propria raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului masurat;
4.planul parcelar vizat de primaria pe raza careia se afla imobilul (avand ordinea de punere in posesie de la 1 la n cu proprietarii si suprafetele corespunzatoare);
5.fotocopii legalizate dupa titlul de proprietate (si a tuturor anexelor la acesta);
6.pentru persoane fizice: fotocopii dupa actul de identitate proprietar(i) (CI sau BI);
7.pentru persoane juridice: fotocopii certificat de inregistrare;
8.numai daca este cazul: fotocopii legalizate dupa certificatele de casatorie, deces, nastere (dupa caz);
9.certificatul de atestare fiscala obtinut de la Directia Taxe si Impozite, in original, cu mentiunea „pentru cadastru si intabulare”, valabil in luna in care se depune dosarul cadastral, in care sa fie trecuta valoarea de impozitare. Se elibereaza numai daca taxa anuala este platita la zi.
O firma care se ocupa de toata aceasta documentatie este Pilot Cad, care a luat nastere in anul 2006 in Timisoara, iar domeniul principal de activitate este efectuarea de lucrari de cadastru si de topografie.
Daca ai nevoie de documente necesare obtinere titlu de proprietate si nu stii cu exactitate care sunt acestea si nici ce trebuie sa faci, poti apela cu incredere la firma Pilot Cad si ea te va ajuta!
Poti citi articole interesante si aici.
